Як вибрати квартирі оренді

2-11-2019

Якщо організація свого бізнесу є справою ризикованою і доволі заклопотаним, другий і третій варіант хоч і не потребують часових затратах і зусиллях, але існує високий ризик залишитися без грошей, а от придбання житла під здачу в оренду зможе завжди забезпечувати його власника стабільним пристойним доходом. Якщо ви зважилися придбати нерухомість для подальшої здачі її в оренду, то потрібно звернути увагу на невеликі нюанси, які відрізняють придбання для оренди від покупки для себе. Необхідно врахувати, що важливі для вас характеристики, можуть принести тільки збитки і не зможуть окупитися при здачі в оренду. Будь-яка квартира не залежно від розміру, розташування і стану, знайде своїх орендарів, питання тільки у вартості і в тому, наскільки цікава буде ця ціна для власника житлоплощі. Високим попитом у більшості орендарів користуються «одинички». Зрозуміло, 2 – х та 3 – х кімнатні квартири також зможуть відшукати своїх орендарів, однак за рахунок низького попиту їх рентабельність у порівнянні з однокімнатними квартирами буде значно нижче. Прибутковість від 3 – х кімнатної квартири, відповідно, буде ще нижче. Часто потенційним орендодавцям доводиться вибирати між вторічкой і новобудовою. В цьому випадку потрібно врахувати відмінності між придбанням під оренду і особисто для себе. Оренда квартири є справою тимчасовою, тому квартиронаймачі не бажають переплачувати кожен місяць більше 5 – 20% за новобудову. Це ж стосується і площі квартири. Якщо вартість покупки квадратні метри впливають сильно, то орендар не буде доплачувати за «зайву площу», якщо звичайно не йдеться про додаткову кімнаті. Квартири в «вдалих» районах здаються більш швидко і дорого. Крім того, розташування впливає і на ліквідність житла, тобто наскільки швидко його можна буде перепродати. Звичайно, за адекватною ціною здасться будь-яка квартира у будь-якому районі, однак купуючи нерухомість під здачу в віддаленому районі без розвиненої транспортної розв’язки та інфраструктури, вам буде важко знайти орендаря, отже, буде низький дохід. Найкраще здається житло з відносно свіжим косметичним ремонтом, в хорошому стані та з більш – менш сучасними меблями. Якщо ви купуєте житло економ сегменту, то не варто витрачатися на розкішний ремонт, можна обійтися і скромним варіантом. Якщо ж ви хочете здавати в оренду елітну квартиру, то набагато вигідніше придбати житло вже з ремонтом і меблями.
Також хочемо вам порекомендувати аренда квартир Днепр за кращою ціною.